在2025年11月3日举行的2025数字金融创新与未来资产管理高峰论坛上，德商产投集团旗下德商奇点科技COO Lily Duan与德商产投集团董事长张志成系统阐述了公司的RWA（现实世界资产）发展战略，展现了这家深耕实体资产领域15年的企业向数字金融领域战略升级的清晰路径。
文章作者、来源：Duan
在2025年11月3日举行的2025数字金融创新与未来资产管理高峰论坛上，德商产投集团旗下德商奇点科技COO Lily Duan与德商产投集团董事长张志成系统阐述了公司的RWA（现实世界资产）发展战略，展现了这家深耕实体资产领域15年的企业向数字金融领域战略升级的清晰路径。
破解三重困境，构建价值桥梁
Lily Duan在主题演讲中深入剖析了当前市场面临的三重困境：资产端缺乏现金流与流动性、资金端难寻稳健收益资产、流通端缺乏高效通路。她指出，亚洲地区存在规模达4.5万亿美元的低效资产，而全球资本正在积极寻找稳健回报的投资标的，德商正是看准了这一市场机遇。
“我们或许能够成为连接这两个世界的桥梁，或者说价值翻译员，”Lily Duan表示，“将传统世界资产的价值翻译成为数字世界资本能够理解的语言。”
“识别-优化-数字化”的核心路径
基于在黑石集团学到的“买入、修复、卖出”核心模式，德商将其延伸发展为更适合数字时代的"识别-优化-数字化"路径。这一战略建立在德商15年来积累的实体资产运营能力基础上，包括识别资产价值的能力，以及通过专业运营提升资产价值的核心优势。
张志成在圆桌讨论中补充道：“RWA或者未来数字化这条路其实是我特别期盼的，因为我们在做线下资产，中间有很多痛点，就是拿一个资产可以识别，也可以把资产盘活产生价值，但做轻资产的时候不能让客户退出，找不到退出通道。”
双轮驱动的实施策略
在具体实施层面，德商确立了双轮驱动策略：一方面通过入股香港高盈证券获取金融牌照，确保合规底线；另一方面投资链上DeFi协议AssetX，构建技术基础设施。Lily Duan强调：“数字化只是工具和手段，不是目的，我们发行的另类资产基金或者RWA产品，前提是我们已经在线下优化好了。”
这一战略在成都芯谷金融中心等项目中得到验证，该项目从空置七年经过德商运营后出租率达到93%，展现了其资产优化能力。
构建正向飞轮，坚守四大准则
德商将其RWA战略形容为一个“正向飞轮”：从识别资产价值开始，通过优化创造现金流，利用数字化增强流动性，从而吸引资本，最终能够服务更多资产。为确保这一模式的可持续性，公司制定了四大准则：做强运营、做大资产储备、审慎打通RWA通路、吸附真诚资本。
张志成表示，虽然当前条件尚不完全成熟，但他对RWA发展前景充满信心：“我个人觉得未来是光明的，应该坚定信心。”这一表态体现了德商在坚守实体资产价值的同时，积极拥抱数字创新的战略决心。
通过这一清晰的RWA发展战略，德商产投集团正致力于打造连接实体资产与全球数字资本的桥梁，为传统资产管理行业在数字时代的转型升级提供了可借鉴的路径。